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　　1、房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

　　2、房地產(chǎn)銷售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派出推銷人員在現(xiàn)場向顧客做宣傳，以達到推銷商品、實現(xiàn)企業(yè)營銷目標的一種直接銷售方式。人員推銷的任務包括在現(xiàn)場進行房地產(chǎn)產(chǎn)品預售、建立信譽、培養(yǎng)當前或潛在客戶等幾個方面。鎮(zhèn)江代賬

　　1、真正意義上的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，就是負責提供全程的房地產(chǎn)交易服務，包括從市場上搜索房源，針對性的對房產(chǎn)進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業(yè)買賣(出租)協(xié)商，達成交易協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)等一系列工作，鎮(zhèn)江代賬也可以是接受買方或賣方的委托，提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經(jīng)營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。

　　2、而房地產(chǎn)銷售人員僅僅針對銷售環(huán)節(jié)，在已有的房源中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分的工作范圍還包括簽約/房款追交/售后跟進等內(nèi)容，但與經(jīng)紀人的工作范圍與工作方式不可同日而語。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人，是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，并經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。

　　根據(jù)《國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國務院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人從準入類資格中取消，并于2014年暫�？荚嚒�

　　根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號），房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)資格證書調(diào)整為水平評價類，并于2015年恢復考試。

　　考試恢復后，各省將原定于2014年10月18、19日舉行的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試，推遲至2015年11月14日至15日舉行。

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　　1、身份不同。房地產(chǎn)開發(fā)商是開發(fā)企業(yè)，屬于銷售者，也屬于賣方，而地產(chǎn)中介屬于銷售者，2者身份不同。

　　2、業(yè)務范圍不同。房地產(chǎn)開發(fā)商主要產(chǎn)品是新樓盤，房產(chǎn)中介的產(chǎn)品除了新樓盤還有二手房，租賃等業(yè)務。

　　3、實力不同。開發(fā)商需要取得一定的開發(fā)資質(zhì)，有龐大的前期開發(fā)資金。而房產(chǎn)中介 只要有門面和少量人員成本就可以了。

　　4、盈利點不同。開發(fā)商出于食物鏈的上游，鎮(zhèn)江代賬一般是賺取開發(fā)盈利，以及后期物業(yè)服務的費用。 地產(chǎn)中介賺取的是中介服務費。

　　展開全部首先房地產(chǎn)房屋的銷售方式：房產(chǎn)自己銷售即有自己的銷售團隊、銷售代理。現(xiàn)在的銷售代理已經(jīng)相當?shù)某墒觳粌H可單做銷售還能夠做前期項目定位、中期的銷售推廣等等。也許你這個問題不是字面上表達的意思。中介目前經(jīng)營的業(yè)務范圍不僅僅是房屋的銷售。主營銷售的話一般是二手房中介本回答被提問者采納已贊過已踩過你對這個回答的評價是？評論收起

　　房地產(chǎn)銷售，主要指新房銷售，有開發(fā)自己組建的團隊，也有請銷售代理銷售的。請銷售代理銷售，實質(zhì)上也是一種中介關(guān)系。

　　從業(yè)人員實質(zhì)上均為經(jīng)紀人，都必須持有經(jīng)紀人資格證書。已贊過已踩過你對這個回答的評價是？評論收起
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